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  样板房装修技巧有什么?样板房装修注意事项是哪些?

  

一、样板房装修主要步骤有:
1、前期设计。在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对样板房进行一次详细的测量。主要内容包括明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等,就是先把工地的框架先搭起来;然后进行水电改造。
3、厨卫吊顶。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。
4、墙面处理。记住处理墙面基层。不同基层处理方法稍异,但是总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁。
5、木门安装。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
6、地面处理。铺地板砖或者地板安装。地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
7、开关插座安装,灯具安装—家具进场和家电进场—家居装饰。
二、样板房装修注意事项:
1、样板房的水管要比普通用户大,水电必须多安装几个空开控制箱,一些住户需要对水、电实行分别分层控制,这对施工提出了更高的技术要求。一些跃层需安装水晶大吊灯等重型特殊灯具,安装钢筋预埋件是必须的程序。
2、样板房装修宜选择经典配色。所谓的经典配色就是黑色加白色加灰色,这种色彩适合喜欢典雅古朴的欧洲风格,像地中海式和哥特式风格都是用这种经典颜色。黑白可以带给人很强的视觉冲击,再将灰色融入其中,就可以缓解黑白带来的强烈感,有一种冷静理性的感觉。必要时还可以添加隔层,可以带来不一样的温馨。
3、样板房装修要考虑预算高低。建材的品质、做工、品牌不同,相对的价格落差也比较大。挑选建材要更倾向于实用,合理调整材质,巧妙寻找替代建材是聪明的解决方案。这样的样板房更能契合消费者的心理预期。
样板房的装修与消费者装修商品房的主要步骤基本是差不多的,因为是购房者装修效果的参照实例,所以样板房在装修上要多站在消费者的角度上来考虑,这也是样板房装修的一个原则,而样板房的装修注意事项也是基于这一方面,来考虑选材和预算的,这样才能适合生活的需要。
三、样板房装修要注意的事项
1、现在很多商品都讲究整体包装,房地产商也逐渐改变了销售方式,怎样打造精品样板房已是房地产商着重要考虑的问题,样板房的软装设计不仅是楼盘的一个花瓶摆设,更多的体现出楼盘的风格与文化。购房者在参观样板房是除了看重样板房的美,更看重它的质量,样板房就是楼盘的一个脸面,它的好与坏直接影响楼盘的销售其实样板房就是商品房的一个包装,也是购房者看房的参照物作为楼市发展的一个产物。
2、地板
地面必须干燥、平整。固定地垄过程中,应及时对其牢固性、平整度进行检查,以免影响地板的安装。通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。地板的自然色差是客观存在的,适度的色差可以有效地舒缓紧张情绪,防止“视疲劳”。地板的要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨,至少要用地蜡油3遍。木地板要用夹板做底,板底要放防油纸或塑料膜,四边要预留空位。铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖。铺设面积较大时,应采取分隔或过桥的方式合理调整季节变化可能带来的胀缩。严禁使用水性胶水。
3、瓷砖
选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。目前瓷砖的品种很多,可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。购买前应计算出需要铺贴的面积。墙面砖要充分浸水。砖面要镶平,角度要准确,接口要对线,瓷砖在使用前浸水半日。瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍,厕所地面要有适当斜面,不可积水,地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
4、水管
水管是软装设计中的隐蔽工程,维修起来很麻烦,家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺,最好从顶上或者墙上走线,管材用量可能稍微会增加,但有利于日后的管道维修。水管放管以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布。安装面盆要对水平,安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击,厨房、厕所要有地漏;安装完毕要试水。
5、油漆
对于木制品,无论是刷清漆或刷硝基漆,都切记不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁,油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。油漆边界平直整齐,油不能出界,乳胶漆在近距离看应不见扫痕。尽量不要在潮湿天气刷油漆,木钉着色要准确、平滑。
四、样板房装修技巧有什么?样板房装修注意事项是哪些?
为了吸引消费者购买自己楼盘的房子,很多房地产开发商就会开设精美的售楼处,售楼处安排导购人员和样板间,好的样板间的确具备吸引消费者购买的作用,因此不同品牌的房地厂商无一例外都重视。样板间装修样板房装修技巧有什么?样板房装修注意事项是哪些?
为了吸引消费者购买自己楼盘的房子,很多房地产开发商就会开设精美的售楼处,并且在售楼处安排导购人员和样板间,好的样板间的确具备吸引消费者购买的作用,因此不同品牌的房地厂商无一例外都重视样板间装修,业主欣赏样品房的时候可以参考相关装修技巧。样板房装修技巧有什么?样板房装修注意事项是哪些?
1、宽敞化
对于客厅样板间装修来说,制造宽敞的感觉是一件重要的要素,不管固有的空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这点。宽敞的客厅才能够让居住者感觉到舒服。
2、高度化
客厅是家居主要的公共活动空间,不管是否做人工吊顶,空间的高度要把握好,在装修手法上可以使用各种视错觉处理。
3、景观化
对于吸引消费者的样板间来说,在设计中,必须确保从哪个角度所看到的客厅的美感,这也包括了主要视点向往所看到的室外风景的美观度。客厅需要装修的漂亮有个性。
4、照明效果
客厅应是整个居室,光线(不管是自然采光或人工采光)较亮的一个,当然这个亮点是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)并不需要很亮的光线,但在其他的日常居住活动中,必须要有亮点。
五、样板房装修注意事项是哪些?
1、在装修中首先我们要注意的就是随便拆改水路现象,因为很多业主对于这些都不是很,如果误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,要是它不能动就一定不要去改。
2、不要出现重复布线的情况,如果大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。存在隐患,一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
3、有的人会把腻子当水泥用,这样是典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用821腻子粉当做水泥。存在隐患,装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低,设计的时候要好好留意。
房屋装修样板房有哪些技巧?样板房装修注意事项是哪些?在做样板房装修的时候,一些房地产开发商是委托一些专业的装修公司帮忙打造样板间的,可以说或样板间的风格、硬装和软装设计等都是非常重要,在装修样板房的时候,也需要遵守文章说到的相关装修注意事项,尤其不要把腻子粉当水泥使用。
六、那么样板房软装设计风格都有哪些呢?
1、新古典主义风格;
新古典风格样板房软装设计是新古典主义在样板房软装上的设计运用。新古典主义的设计风格其实是经过改良的古典主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴,开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容,一直以来颇受众人喜爱与追求。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部,精雕细琢,镶花刻金都给人一丝不苟的印象。
2、欧式风格:软装设计风格以欧式古典韵味为主。强调色彩,常用材料大理石、织物,多采用精致的装饰品以及地毯窗帘布艺和壁挂,家具勾勒刻画生动复杂,使得整个风格显得豪华、绚丽,充满强烈的视觉效果。
3、中式风格:中式软装设计风格主要以自然材料为主要,充分发挥实木的物理性能。运用中国古典彩画、雕刻、书法、和工艺美术、家具陈设等艺术手段来营造意境,将现代和传统元素结合在一起,以现代人审美需求来打造富有传统韵味的事物,让传统艺术的脉络传承下去。
4、现代简约风格:简洁实用,在家具配置上,强调功能性设计,线条简约流畅,色彩对比强烈。大量使用新型材料做为辅料,也是现代软装设计风格家具的常见装饰手法,能给人带来前卫、不受拘束的感觉。

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