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  民宿的规划设计结合产业新理念不断地提升与升级

  任何产业都不可能一成不变,要想长期的发展必须与时俱进。民宿虽然追求的是一种返璞归真、自然而然的发展理念,在发展中也要根据市场需求,结合产业新理念不断地提升与升级。目前,乡村旅游中逐渐出现了“自然农法”“众筹农业”的新概念,作为乡村旅游中重要的组成部分,民宿的规划设计一定不能脱离这些新的发展理念,应将其充分的融入民宿的发展中,试民宿迸发出新的活力。
民宿客栈装修设计攻略
人们的生活节奏越来越快,生活压力也越来越大。所以现在的人们就喜欢出去旅游,放松一下自己的心情。现代人外出旅游更倾向于居住在那些具有一定特色的民宿,我们可以看到,现在的每间民宿都很漂亮,甚至也有些人想把自己的房屋改成民宿风格,那么究竟民宿酒店该装修怎样的风格呢?
1、运动风格运动风格设计能够让人们放松心情,健康快乐的尽情挥洒汗水,将高生活快节奏的坏心情都抛撒于脑后。让其感受民宿的魅力与热情。
2、温泉风格温泉民宿属于放松性类型的,每间都有自己的特色、有宽敝的泡汤池和 DVD全新设备,旅客可携带影片自行操作。并提供机车出租、包车服务。进入温泉民宿酒店如同回到家的感觉,尽情的放松心情,把不快乐全部丢开于脑后,让大自然做你最好的医疗师。
3、农园风格这类民宿能让人们在乡间小住数日,让身体舒畅也让心情愉悦,享受漫食、漫游的生活,不论往北、往南,都能方便自在,这趟旅程是田园之旅、是心灵之旅,更是你难忘的假期。
4、海滨风格海滨民宿装修设计在傍晚时可漫步在海岸边,美丽的彩霞高挂天空,红红的夕阳也将缓缓降落,夜晚来临,累了海滨民宿准备有舒适的客房,让所有的疲劳都消散殆尽,清晨从睡梦中醒来悦耳的鸟啼声,将与您一同迎向充满朝气的一天。
近年来,国内游客自驾游的兴起助推了民宿客栈业的迅猛发展,民宿客栈的投资引起酒店投资人的巨大兴趣。投资人以为只要买下一块地大致装修一下就可以当做客栈来做生意了,其实不然,客栈装修格外强调主题性和特色性。就为大家整理了民宿客栈装修设计攻略,一起来学习一下吧。
1、主题化个性化设计个性化是民宿客栈装修设计的主题,也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿客栈。强烈的古韵风席卷而来。古韵风、田园风也是目前大多数客栈所喜爱的装修设计风格。
2、客栈选址很重要如酒店宾馆一样,选址对民宿客栈的重要性也很高。经营民宿客栈的出发点各不相同,不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么(例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等)。
3、适当融入文化要素
民宿客栈装修设计同时要注重文化元素的充分融入,一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈,让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质,充分挖掘所在地的文化,要使人具有认知感进而形成认同感。
4、住宿服务不可或缺
民宿客栈装修设计的成功与否主要还是靠人,好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心,毕竟客栈民宿所打造的关键点就是提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。我相信,如果服务做得够好,就不用担心没有回头客。
5、详谈装饰设计细节
a.合理的院子设计院子一般会作为民宿的灵魂,一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机,无论院子多小,生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。
b.温馨的大堂设计大厅往往会是一个多功能厅,它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待,会客,餐饮,聊天,休闲等功能,故一层的空间上尽量不要布置客房,如果有客房一层也是作为一间最次的客房使用。
D. 卫生间
因为采用非标服务,所以卫生间可以不拘一格,但一定要舒适。房间的卫生间一定是淋浴为主,浴缸只是辅助配饰,它可以在房间的任何觉得合理的地方。
在人们装修民宿客栈过程中,必须要注意到装修理念的选取,因为不一样的装修理念所产生的装修效果也是不一样的,简单而言,一个装修理念的优劣,会直接影响到我们的生活和空间的美观,因此说,一个理念的选择会直决定着你的装修效果,我们在民宿的装修中,我们要想将我们的装修理念确定下来,然后在进行装修设计,你如果用在为装修理念而举棋不定,那么就来看看本期的內容吧!本期的内容网编就来和大家说一下民宿客栈核心理念,让我们一起来看看吧!
民宿客栈设计民宿客栈理念——简欧理念:沿袭古典欧式理念的主元素,融进了当代的生活元素。欧式古典的居室有的不仅仅豪华大气,更多的是惬意和浪漫。通过美的典线,精益求精的细节处理,带给家人数不尽的舒服触感。简欧的装修要求只要有一些欧式装修的符号在里面就可以,因此,它其实是兼容性强的设计,假如把家具换掉,还可以瞬间成为现代理念,也可以变为中式理念,总之能做到空间的千姿百态。
民宿客栈理念——现代理念:
民宿客栈设计设计追求的是空间的实用性和灵活性。居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的,而且功能空间相互渗透,空间的利用率达到高。空间组织不再是以房间组合为主,空间的划分也不再局限于硬质墙体,而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系。
民宿客栈理念——中式理念:
民宿客栈设计设计源于博大精深的东方文化,获取东方艺术与自然的经典元素。取意于中国古典文学《诗经》中的风、雅、颂,结合我国古典主义,文化底蕴与当代工艺技术的精致融合,效果更具有韵味。由此烘托出一股浓浓的文化艺术气息,让有闲适温文尔雅之风的人更加相得益彰。
民宿客栈装修设计攻略就写到这里了,你都GET到了吗?
转让民宿,豪宅经纪人的新业务—洗牌期的名宿该何去何从
 “杨梅岭民宿整体转让,350m2,7个房间,房租50万元/年,签约10年已经营6年,无转让费。”
“西湖景区精品酒店转让,800m2,19个房间,每个房间带阳台,有独立院子,车位13个,2017年新装修。房租70万元/年,合同还有9年。转让价格388万元。”
“白乐桥高大上精装修民宿,小资情调装修,305m2,前后带院子,8个房间,顶楼房间都装有玻璃天窗。租金36万元/年,目前租约还剩7年。转让费110万元。”
今年以来,“民宿转让”信息频频出现在豪宅经纪人的微信朋友圈里,其中不少都是才经营了一两年就寻求脱手转让。
转手率也高得惊人现在很多人创业喜欢做民宿,要把民宿经营管理好,民宿装修设计就很关键。民宿整体装修环境做得更加的有内涵、有形象、有特色,自然能够得到顾客的认可,增加民宿的回头客,提升民宿流量。
北欧风装修风格北欧风是比较常见的一种装修风格,色彩和空间都追求简洁、素雅和明亮。无论是大空间还是小空间,都是呈现出一种简约、简单的氛围。十分轻便的家居装饰,颜色素雅的设计风格,受到了不少人的青睐。
田园风装修风格田园风借助于自然景观进行取景,通常呈现出春意盎然,生机勃勃的感觉,如果你的民宿选定了田园风的话,可以参照美式、法式当中轻奢风的装饰。
现代工业风装修风格现代工业风装修风格通常是暗色的家具、墙壁、地板,突出了一种炫酷、高冷的感觉,也是被很多年轻人所喜爱。这类风格打破了日常所见的治愈性民宿风格,具有自己独特的个性气质,现在也逐渐被人们所接纳和认可。
日式风装修风格无论是家居还是民宿装修,日式风装修风格近年来可谓是掀起了一股潮流,较多的民宿卧室选用榻榻米的风格,和北欧风一样,日式风简洁素雅,但又独具味道。一道雅致的屏风,一床温暖的床铺,使人能够瞬间宁静下来。
民族风装修风格很多民宿在设计中结合了自己当地的特色,选用了一些民族特色的物件来装饰。比如在丽江、大理的很多民宿中都可以体现出来,具有当地特色的装饰风格,用色鲜艳的突出特色,形成了当地民宿的一种新的风尚。
传统中式装修风格传统中式装修是结合了古典文化艺术风格,通过营造历史文化的特色将中国风对大众呈现出来,像老宅院府邸开发成民宿后,在保留着建筑原本的设计风格以外,更加讲究雕刻彩绘、造型典雅,多采用酸枝木或大叶檀等高档硬木,经过工艺大师的精雕细刻,每件作品都有一段精彩的故事。

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